УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников земельных участков и/или членов ДНТ «Васильково-2» в форме заочного голосования.

Настоящим уведомляем Вас о том, что будет проведено общее собрание собственников земельных участков и/или членов ДНТ «Васильково-2» в форме заочного голосования.

Дата собрания: с 11-00 02 декабря 2023г. по 18-00 23 декабря 2023г.

Бюллетени с результатами голосования принимаются:

• лично правлением ДНТ «Васильково-2»;
• на электронную почту ДНТ «Васильково-2» Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с обязательным предоставлением оригинала бюллетеня в течение 30 дней;
• заказным письмом на юридический адрес ДНТ «Васильково-2».

Последний срок направления бюллетеня 23.12.2023 г. до 18-00. Подсчет голосов состоится 24.12.2023 г.

В случае направления бюллетеней почтой, убедительная просьба бюллетени отправить до 18.12.2023 г. и сообщить в правление ДНТ «Васильково-2».

Скачать бюллетень

 

---

Повестка дня Общего собрания.

 

1. Избрание Председателя собрания.
2. Избрание секретаря собрания.
3. Избрание счетной комиссии собрания.
4. Принятие решения о принадлежности общего имущества ДНТ «Васильково-2».

• Вариант 1 – общее имущество ДНТ «Васильково-2» переходит в общедолевую собственность всех собственников земельных участков.
• Вариант 2 – общее имущество ДНТ «Васильково-2» остается в собственности ДНТ «Васильково-2».

С документами и разъяснениями по вопросам повестки можно ознакомиться в помещении правления ДНТ «Васильково-2».

Примечание:

В случае передачи имущества в общедолевую собственность КАЖДЫЙ собственник земельного участка обязан оплачивать земельный налог за свою часть общего имущества. Принятие решения по использованию общего имущества, находящегося в общедолевой собственности требует присутствия всех собственников и 100% согласия, что заведомо исключает какую-либо возможность по решению текущих вопросов.

Процедура переоформления земель общего пользования в общую долевую собственность

1. На общем собрании единогласно принимается решение о передаче ЗОП в общую долевую собственность, причем за это решение должны проголосовать абсолютно все (!) собственники земельных участков.

2. Изготавливается выписка из протокола общего собрания, в которой определяется доля каждого собственника земельного участка в СНТ, пропорционально площади индивидуальных участков.

3. Каждый собственник подает пакет документов в МФЦ в индивидуальном порядке для регистрации своей доли на ЗОП (ИОП).

4. Пакет документов в себя включает:
   1) копию протокола,
   2) выписку из ЕГРН на ЗОП (ИОП),
   3) выписку из протокола общего собрания, где определена его доля,
   4) квитанцию об оплате госпошлины.

Управлять общим имуществом, находящимся (в силу закона) в общей долевой собственности, нужно не через общее собрание ТСН, а через общее собрание участников долевой собственности. Это требует от граждан повышенной активности, поскольку исполнительные органы (типа председателя и правления) при этом отсутствуют. Нужно самим созывать общие собрания, самим продумывать повестку, оперативно избирать ответственных при решении возникающих вопросов.